一、共有产权的房子离婚时如何分割

1.针对共有产权的房子在离婚时的分割情况：

需先搞清楚共有产权的性质以及各自所占份额。若为按份共有，就按份额分割；若

得考量房屋实际的使用状况以及双方作出的贡献。像一方购房时出资多或承担较多家庭责任的，能适当多分些。

协商应放在首位，双方能自行商量决定分割方式。

要是协商无果，就可向法院提起诉讼。法院会依据具体情形，如房屋市场价值、双方经济状况等，给出公平合理的判决。

2.总之，分割共有产权的房子时，必须综合各种因素，如此才能保障双方的合法权益。

二、共有产权房离婚分割遇纠纷法律咋判

共有产权房离婚分割遇纠纷，法院一般按以下规则判决：

若房屋是婚后购买，无论登记在哪方名下，通常认定为夫妻共同财产。法院会先看双方协商结果，协商不成，综合考虑购房出资、对家庭贡献等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方出资多且对家庭贡献大，可能适当多分。

若房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷，产权归登记方，对于婚后共同还贷及增值部分，由获得产权一方对另一方进行补偿。

若涉及房屋是按份共有的，按照双方份额分割；共同共有的，则综合各因素确定分割比例。

三、共有产权房离婚分割后过户手续怎么办

共有产权房离婚分割后过户，一般按以下步骤进行：

首先，确定过户方式。离婚过户通常基于离婚协议或法院判决。若协议离婚，需双方共同前往办理；诉讼离婚则凭生效判决书即可单方申请。

其次，准备材料。一般要提供离婚协议书或判决书、离婚证、双方身份证、房屋产权证书、共有产权住房合同等。

然后，办理手续。双方或一方携带上述材料到当地不动产登记机构提出过户申请，填写申请表并提交材料。登记机构会对材料进行审核，必要时实地查看。审核通过后，缴纳相关税费，如契税等（符合法定减免情形可免交）。最后，登记机构完成产权变更登记，发放新的产权证书，过户即完成。

在探讨共有产权的房子离婚时如何分割这一问题时，想必大家对其有了基本了解。然而，分割完房产后，还存在一些与之紧密相关的问题。比如，房屋产权变更登记手续该如何办理，以确保新的产权归属合法有效。还有，如果一方获得房屋产权后，另一方是否有居住权以及如何保障居住权益等。这些都是在离婚分割共有产权房后可能会面临的实际问题。要是您在这些方面存有疑问，或者对离婚房产分割的其他细节仍有困惑，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准、详细的解答，助您妥善处理离婚房产分割相关事宜。